楼上是一大一小两间房,卧室只有一间,旁边的是小厨房,靠墙搭着吃饭的小矮桌,煤炉子把墙壁熏得乌黑,若是一对小夫妻创业,这样的屋子倒也够了,开个香料铺子之类的,一年也能有不少赚头。
看完这家,他们又转道去了新仓街的四合院。这家位于两个街道交叉的拐角处,前街十分宽敞,周围有不少饭铺把做生意的桌椅都摆在街边。
这所四合院临街的铺面一开两间,屋檐很宽,门面是用长条木板拼接成的落地隔窗,铺子的东西两端各有一小门通往后院,铺子与后院之间还有道二门,过了这道垂花门,绕过插屏才进入小院,小院还算宽敞,五六十平米左右,东边的厢房有灶台,西边的厢房是个独立小间,南面的堂屋有三十平米大小,放着供案和八仙桌,两侧卧室一般大,各有一个光秃秃的土炕和几样零碎的家具。
苏然转了一圈,对这个房子还比较满意,唯一不太放心的便是这四方邻居,这地方虽然人丁也旺,可大多是打工的,河工算是高消费人群,其他的还有剃头工、染坊工、杂工之类,鱼龙混杂,居无定所,治安比较差。
据小陈管事说,这幢屋子转手了大半年也没卖出,只好改为租赁,因为这个房型在此处算是大户型了,买得起这房的人看不上这边的环境,当地的人想买却没有条件。
苏然听见街那头的两家婆娘起了口角,吵闹声越来越大,又有些犹豫了,这个地方确实像个是非之地,虽然在诚王的治理下,还不至于发生入室抢劫之类的犯罪,但鸡零狗碎的矛盾肯定免不了,她看着宽敞的小院和明亮的屋舍,也犯了难。
两套房子各有利弊,苏然自己也无法决定,她只好询问小陈管事和晴枝的意见了:「你们觉得哪家好?」
「我觉得玉明街的小楼合适,」晴枝拿帕子捂着嘴,嫌弃地看着有些脏旧的门板,「这地方吵吵嚷嚷,又不干净,哪里是姑娘能住的。」
小陈管事倒是没有急忙表态,他先问道:「姑娘打算做些什么营生?」
「卖些小吃之类的。」春草园里出产的东西,只能用来做些特色小吃了,苏然已经想好了几个菜谱。
小陈管事低头沉思了一会儿,才继续说道:「那还是这个四合院合适些,」他没搭理晴枝投过来的眼刀子,说出了自己的理由,「之前我调查过这一带,大多男丁是做短工的,光棍也有不少,自己不开伙,都是随便在路边吃了了事的。」
「那就更不行了,万一姑娘被混账男人冲撞了如何是好?」
「姑娘无需抛头露面,柜上雇两个人即可。」
「这个问题你们不用担心了,我既然出了府,就不再搞大家闺秀的那套做派了,抛头露面我也不怕,只是晴枝的担心也有道理,遇到难缠的人我真是一点办法也没有。」
「小的会誓死护住姑娘周全的,姑娘也不必太担心,这一带的地头蛇与我有三分交情,我跟他打个招呼,应该不会出什么大岔子的。」
「那就再好不过了,有你帮衬我自然也放心。」
「既然如此,姑娘是打算租呢还是典呢?」
「典是什么意思?」
看着他们二人一脸「这你都不知道」的表情,苏然突然意识到自己好像问了一个没有常识的问题。
晴枝只好耐心地给她解释道:「就跟典当行一样呀,房主把屋子典给姑娘,姑娘先付一笔典价,签订典期,到期后房主把钱还了回来,就把房子赎走了。」
「还有这好事?那不就是让我们白住几年么?」这一般是急等钱用的房主才会出此下策吧。
「若是还没到期房主就凑够了钱,我们也得搬的,而且典价比租金高得多。」
「那如果到期了他没钱赎呢?」
「那就继续住下去呗,直到他凑齐钱来赎。」
这倒是比租划算的多,苏然也不免动了心:「典价他要多少?」
小陈管事接过话答道:「每年十二两银子,最少典五年。」
那这样一下就要花掉她一半的积蓄,苏然咬着唇不吭声了,小陈管事似乎看出了她在为难,默了一会儿,从腰间的荷包里取出了几张银票,说道:「姑娘若是有难处,小的这里还有些银两……」
「小陈管事千万别这般,你为我做的已经够多了……」
「姑娘不必介怀,陈鹏的身家性命都是苏家给的。」
「那是以前,以后你就是自由之身,我们还是以朋友相处吧。还有晴枝,以后我也不再是你的主子,出府后不免要掩人耳目,从今往后,我就是你的妹妹,陈大哥也是我的哥哥,这铺子也有你们的一份股!贵就贵些,咱们就定这个地方吧。」
说罢她掏出自己的银票,交给了小陈管事。晴枝被她这番话说得感动不已,小陈管事也怔怔的望着手里的银票。
苏然被他们用这样的眼神盯着有些心慌慌,其实她说出这番话,有很大原因是为了今后避免别人的猜疑,和他们的赤诚之心比起来,自己的想法要虚伪的多,这让她不禁有些汗颜。
剩下的事情她都交给了小陈管事,办妥了一件大事,她心中的一块大石落了地,剩下的时间她都全身心投入到做商业企划书和打理春草园这两件事上。
要想做风味小吃,春草园中原本种植的作物就远远不够了,看来还是要种些蔬菜才行,有了原材料,做生意的成本才能大大降低。她这次又留出了五分地,打算试着种些西红柿和菌菇。不过苏然来到这里以后就没吃上过西红柿,难道这个时候西红柿还没引进到中原?
无奈之下,她只好又托到小陈管事的头上:「就是一种颜色很红艳,有点像柿子,又有点像茄子的果子。」
小陈管事努力回想了很久,才试探着说:「姑娘说的似乎是‘喜报三元’?可这东西只能用来观赏,不能吃的。」
嗯?难道现在的西红柿还停留在观赏植物的用途上?那么她要做第一个吃螃蟹的人吗?
苏然带着一些小兴奋地继续说:「没关系,我也是瞧着它好看,才想买一些回来赏玩的,你若是能弄到种子,那就再好不过啦。」
小陈管事估计被她这一出又一出的点子弄的头昏脑胀了,不过他还是表示会认真替她寻找。当下正是春夏交接之际,还不是番茄的上市季节,小陈管事跑遍了各大花坊,才终于找到了一小撮喜报三元的种子,包在油纸里交给了苏然。苏然得到番茄种子,立刻迫不及待的种了下去。
而另一边,诚王送给她的那本孤本农书中,记载了一些食用菌的种植方法,苏然仔细研究过,其中有提到在种植香菇的时候,需要先用木屑、麦麸、糖、石膏混合起来,作为人工培育的温床,苏然由此有了一个大胆的猜想,这既然是为了给菌种提供养分,那么能否用春草园里的万能土壤来代替呢?
时间紧迫,苏然想到这个点子就立即行动了起来,她花了大价钱请人从凌州郊外的山上,挖来了几种常见的菌菇,都有保存完好的菌种菌丝,她小心翼翼地种在了园里新整的土地中,没有腐木寄生,也没有特别的培养液,这次的种植条件是有史以来改动最大的一次,苏然自己心里也没了底。
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种出一个太上皇 上 第五十三章
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