【序曲】
　　峇里岛，四季饭店。
　　微风徐徐，吹动绿色叶木。淡淡晨光溜进屋内，点点洒落在宽敞舒适的房间内——
　　四柱大床的白色帷幔轻轻飘动着，
　　说时迟那时快，方欣妮的雪白美腿从丝被窜出来，抬高高后便朝着那结实的臀儿使劲地踹、下、去。
　　啊——
　　成昊滚落床下，狼狈地吻上地板。
　　【第一章】
　　夏末初秋。
　　天气凉爽宜人。
　　方欣妮一袭新款秋装飘逸好看，她将长发烫成大波浪，踩着三寸高跟鞋，让身形显得更加苗条，增添几分女人味。
　　挽着香奈儿皮包，拿着售屋资料，她带着一对年轻夫妻参观位于精华地段的大厦。
　　「这间公寓坪数虽然只有二十二坪，但挑高的设计让空间变大，将来可作楼中楼的装潢……」
　　「是不错……」
　　「楼中楼可以规划出两房两厅，就算将来家里添了新成员也不怕空间不够用……看，这客厅视野很好且光线充足，白天室内几乎不用开灯，前后都开了窗，空气对流顺畅——」
　　她介绍着房子，打开落地窗，对面是运动公园，视野极佳。
　　方欣妮一边介绍着，一边暗自打量年轻夫妻的表情。
　　老婆很满意这间房子，东摸摸西看看，一脸爱不释手。
　　丈夫明明也很满意，却故意皱起眉头还兼摇头。
　　「方经理，这间公寓不错，但就是开价太高。」
　　「太高？不会吧？这价格很合理。」
　　「一点也不，我上网查过附近的实价登录资料，这一带的新房一坪落在三十万左右，六年内的中古屋开价大约落在二十四、五万，可这间已经有八年屋龄，是中古屋了，还开到二十八万，价格实在偏高。」
　　「张先生说得没错，以实价登录资料来看，这间公寓开价的确高了点，但这栋大楼是建筑界的企业龙头所建造，建物外观更由国内知名建筑师操刀设计。使用进口建材不说，物业管理更是相当完善。花园走南洋风，建商还砸大钱请来景观设计大师做景观设计，每到中庭散步，就像在峇里岛度假，住在这里的住户都满意得不得了，这几年来，难得有人要脱手出售……」
　　为什么同样一个地段，房价有高有低，除了新、旧屋的差别外，生活机能也会影响价格，建商名气、建筑品质也要列入考量。
　　她推开窗朝下眺望中庭，峇里岛南洋风格的中庭花园竟让她想起成昊……
　　怎会想到那男人？
　　那晚是个意外，尽管他没做出逾越的举动，但发生那种酒醉胡闹的糗事，她可巴不得通通忘光光……
　　「这我当然清楚，房价会因各方面条件而有所高低，但这间真的太贵，超出行情。」
　　逮回飘远的思绪，方欣妮回应道：「这是屋主开的价，如果张先生有意购买，可以付一笔斡旋金，我再去跟屋主谈价……不过，根据我对屋主的了解，他在价格上的态度很硬，很难砍下价钱。」
　　「既然价格没多少商量空间，那我们再考虑看看，斡旋金我暂时不付，依我看，价格合理的好房子虽然不好找，但只要花时间，一定能找到。」
　　这是谈判伎俩，买方张先生纵使很满意这间房子，价格虽偏高，其实也在可以接受的范围内。
　　但若能将价格压低，当然再好不过。
　　「没关系，张先生可以回去考虑。」方欣妮微笑送客。
　　「当然要好好考虑，买房子又不是买菜。」张先生淡定回应，并未移动半步。「一坪几十万，不是一斤几十块，随便买买都行。」
　　「是啊，只是屋主价格真的很硬，每坪能减个五千元应当是底线了，砍不了太多的……」屋主是这一带小有名气的投资客，开价高，价格超级硬，这一区域的房仲业务全都领教过他有多难搞。
　　「是吗？」房仲嘴胡累累，只能信个五分吧。

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